MAISON EN PIERRE - 5 CHAMBRES - 213 m2 HAB - 2,6 HECTARES de

459 000
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Maison à vendre , 9 pièces - Écurat 17810
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  • Surface : 213 
  • Terrain : 02 ha 68 a 12 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

Belle propriété de 213 m2 habitables en pierre située dans un village à 5 min de l'entrée de Saintes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant volume et luminosité. Cette maison est constituée de : Au RDC : Une entrée avec un potager en pierre et un puit, une première chambre de 21,80 m2 avec placards, un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine de 85 m2 environ. Tout le sol du rez de chaussée est en béton poli agrémenté de différentes incrustations en céramique. Un insert bois est également positionné au centre du salon. Un dégagement vous mène à une salle d'eau équipée d'une douche, un WC séparé, une buanderie, une cave. A l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Plusieurs Velux ont été installés pour amener un maximum de lumière. Attenant à la maison : un garage de 52 m2 avec une mezzanine. Pour les dépendances, une écurie avec 2 boxes à chevaux et une structure pour le stockage du foin. Cette maison est située sur une parcelle de 26 812 m2. Pour le chauffage, c'est un système de pompe à chaleur à géothermie avec chauffage au sol au RDC et des climatiseurs réversibles à l'étage. Pour l'eau chaude, un ballon électrique au RDC et un ballon électrique à l'étage. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Assainissement individuel aux normes.
DPE en date du 30/09/2019 Consommation énergétique : 167 kWh ep/m2.anEmission de gaz à effet de serre : 5 kg eqCO2/m2.an Prix du bien honoraires d'agence inclus : 459000 EURPrix du bien hors honoraires : 439 235 EURHonoraires TTC : 4,5 % du prix hors honoraires soit 19765 EURTTCHonoraires à la charge de : Acquéreur

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM332
  • Localisation
    Écurat 17810
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439235.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30/09/2019.

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