Maison bourgeoise en pierre - Cognac

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Maison à vendre , 9 pièces - Cognac 16100
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  • Surface : 300 
  • Terrain : 20 a 90 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

Venez découvrir cette propriété de caractère en pierre, chargée d'histoire, située à l'entrée de Cognac, offrant volume et luminosité : un vestibule avec placards et wc, une cuisine aménagée et équipée (four/plaque/hotte) avec cheminée pour cuisson au feu de bois (vide cendre automatique), une salle à manger, un salon/séjour avec cheminée en pierre, une pièce aménagée en bar avec comptoir en chêne massif, deuxième vestibule. Au 1er étage : Un palier, 3 chambres dont une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains (plan vasque et baignoire en ardoise réalisés sur mesure) et dressing, une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage : 2 chambres avec un dressing de 11 et 15 m2 pour chacune, une salle de bains avec douche et baignoire. Pièces annexes et dépendances: Cellier, chaufferie, garage et cave de 50 m2, appenti pour le bois, chenil. Une pièce dédiée au repassage, un atelier et un bureau. 2 terrasses viennent parfait ce cocon famillial. Couverture en ardoise rénovée récemment avec pare vapeur, charpente en bon état général, combles isolés, chaudière au fioul, ballon d'eau chaude à énergie solaire.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM302
  • Localisation
    Cognac 16100
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 13/12/1901.

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