Réf : 62

Gujan-Mestras (33470) Le Teich - Proche tous commerces maison de 2018 plain-pied de 145 m2 5 pièces + piscine et garage

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 647 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2018
Copropriété NON

Le Teich, proche tous les commerces (gare, pharmacie, centre commercial, maison médicale..), cette maison contemporaine plain-pied de 2018 vous propose une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec des matériaux de qualité, un plafond tendu et une grande baie vitrée offrant une vue paisible sur la terrasse et la piscine. Cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux et spacieux parfait pour recevoir. Une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau vous offre la plus belle des intimités. Un coin nuit comprenant deux belles chambres avec baie vitrée dont une avec dressing et accès à la terrasse, un bureau avec verrière donnant sur la pièce de vie pouvant servir de 4ème chambre, une salle d'eau avec douche italienne, meuble simple vasque, sèche serviette électrique, WC indépendant avec lave main, un cellier isolé ouvrant sur le garage, vous offrant un grand espace de rangement.

Venez vous laisser seduire par le terrain paysagé entièrement clos avec portail électrique, accompagné d'une piscine creusée 3,5x9 chauffée par système de pompe à chaleur, une grande terrasse en partie couverte idéale pour accueullir les amis ou la famille.

Aucun travaux à prévoir.

Ce cadre de vie idyllique et reposant n'attend plus que vous !!

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 815 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 65 m²

Cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, séjour, plafond suspendu, parquet, peinture, baies vitrées

chambre 19 m²

Chambre de 12 m², dressing de 3 m², salle d'eau de 4 m² avec douche italienne, meuble simple vasque et sèche serviette électrique

cellier 8 m²

Evacuation machine à laver, pompe à chaleur

bureau 10 m²

salle d'eau 5 m²

Douche italienne, meuble simple vasque, sèche serviette électrique

WC 3 m²

WC indépendant suspendu avec lave main

Dégagement 2.62 m²

chambre 13 m²

Baie vitrée avec vue sur le jardin

chambre 14 m²

Dressing de 4 m², baie vitrée avec vue sur la piscine

garage 19 m²

Porte électrique

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