Belle propriété de 213 m² habitables en pierre située dans un village à 5 min de l'entrée de Saintes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant volume et luminosité. Cette maison est constituée de : Au RDC : Une entrée avec un potager en pierre et un puit, une première chambre de 21,80 m² avec placards, un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine de 85 m² environ. Tout le sol du rez de chaussée est en béton poli agrémenté de différentes incrustations en céramique. Un insert bois est également positionné au centre du salon. Un dégagement vous mène à une salle d'eau équipée d'une douche, un WC séparé, une buanderie, une cave. A l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Plusieurs Velux ont été installés pour amener un maximum de lumière. Attenant à la maison : un garage de 52 m² avec une mezzanine. Pour les dépendances, une écurie avec 2 boxes à chevaux et une structure pour le stockage du foin. Cette maison est située sur une parcelle de 26 812 m². Pour le chauffage, c'est un système de pompe à chaleur à géothermie avec chauffage au sol au RDC et des climatiseurs réversibles à l'étage. Pour l'eau chaude, un ballon électrique au RDC et un ballon électrique à l'étage. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Assainissement individuel aux normes.
DPE en date du 30/09/2019 Consommation énergétique : 167 kWh ep/m².anEmission de gaz à effet de serre : 5 kg eqCO2/m².an Prix du bien honoraires d'agence inclus : 459000 €Prix du bien hors honoraires : 439 235 €Honoraires TTC : 4,5 % du prix hors honoraires soit 19765 €TTCHonoraires à la charge de : Acquéreur
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