Réf : 58

Boutiers-Saint-Trojan (16100) Charmant Pavillon de Plain Pied au Centre de Boutiers-Saint-Trojan

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 2010

Situé au cœur de Boutiers-Saint-Trojan, ce pavillon de 170 m² de plain pied construit en 2010 offre une résidence idéale. Avec ses trois chambres bien aménagées, une salle de bains, une salle d'eau et des espaces de vie soigneusement conçus, cette propriété est parfaitement adaptée à une vie confortable en famille. 

La pièce de vie spacieuse, d'une surface généreuse de 40 m², s'ouvre sur une terrasse offrant une vue plongeante sur la campagne environnante, ajoutant une dimension panoramique à cet espace déjà accueillant.

 La cuisine séparée entièrement équipée, l'arrière cuisine pratique et une pièce isolée servant de bureau ajoutent une touche pratique à cet espace accueillant.

Les caractéristiques notables comprennent un système de chauffage par le plafond alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. Le pavillon est entouré d'un jardin spacieux de 1000 m², offrant un espace extérieur privé et bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Une cave est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire.

Cette propriété bénéficie d'une situation centrale, offrant un accès facile aux commerces locaux, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Construit en 2010, le pavillon a été entretenu avec soin, et ses installations modernes en font une résidence prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité tout en restant proches des commodités, ce pavillon de plain pied à Boutiers-Saint-Trojan représente une opportunité exceptionnelle.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 046 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 10.25 m²

salon/sejour 38.50 m²

Couloir 15 m²

cuisine 25 m²

cellier 12.50 m²

pièce à vivre 9 m²

chambre 13.80 m²

chambre 14.90 m²

chambre 13 m²

salle de bain 7.80 m²

salle d'eau 4.80 m²

WC

WC 4 m²

terrasse

cave

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