Ancien bâtiment professionnel transformé en loft idéalement situé dans le centre-ville de Cognac, vous ferez à pied : écoles, entreprises et commerces, rénovation réalisée en 2022, belle hauteur sous-plafond, charpente métallique visible repeinte et traité anti-rouille. Confort et luminosité sont au rendez-vous. Ce loft est composé au rez-de-chaussée d'un plateau de 160 m² pouvant servir de garage et d'atelier et de 3 pièces dont une avec WC restant à aménager. Le 1er étage est composé d'une grande pièce de vie ouverte (salon / Salle à manger / cuisine ), la cuisine haut de gamme est neuve et n'a jamais servie (plaques de cuisson Bora avec hotte intégrée, four, micro-onde et lave-vaisselle Electrolux). Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains carrelée et équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ilot. Système de chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries double vitrages PVC.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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