Ancien bâtiment professionnel transformé en loft idéalement situé dans le centre-ville de Cognac, vous ferez à pied : écoles, entreprises et commerces, rénovation réalisée en 2022, belle hauteur sous-plafond, charpente métallique visible repeinte et traité anti-rouille. Confort et luminosité sont au rendez-vous. Ce loft est composé au rez-de-chaussée d'un plateau de 160 m² pouvant servir de garage et d'atelier et de 3 pièces dont une avec WC restant à aménager. Le 1er étage est composé d'une grande pièce de vie ouverte (salon / Salle à manger / cuisine ), la cuisine haut de gamme est neuve et n'a jamais servie (plaques de cuisson Bora avec hotte intégrée, four, micro-onde et lave-vaisselle Electrolux). Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains carrelée et équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ilot. Système de chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries double vitrages PVC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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