Réf : 40

Cognac (16100) APPARTEMENT DE STANDING AVEC JARDIN, HYPERCENTRE COGNAC

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 2

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Superbe appartement refait à neuf disponible immédiatement sur Cognac.

Une entrée commune sécurisée vous menera à un jardin privatif de plus de 140m2 à aménager selon vos goûts.

Vous trouverez face à ce jardin une superbe batisse ancienne, et au rez-de-chaussée de celle-ci l'entrée privative de l'appartement.

Concernant le bien, une entrée avec dressing donne sur le salon et la cuisine équipée avec sa partie salle à manger. Une pièce de vie très lumineuse et pratique.

Un espace buanderie bien pensé, une salle d'eau et 2 chambres accompagneront cet appartement.

Au sous-sol une grande cave accessible apportera une possibilité de stockage supplémentaire.

Climatisation réversible, rangement, modernité, luminosité, standing, jardin, et proximité du centre ville vous feront craquer pour ce bien.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.6 m²

placard 0.4 m²

WC 2.2 m²

cuisine 12.9 m²

salon/sejour 10.9 m²

chambre 9.1 m²

chambre 15.4 m²

buanderie 2.8 m²

salle d'eau 3.7 m²

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Agence ADEPTIO

06 26 24 11 50 maxime.adeptio@gmail.com 19 Rue Chalais 16100 Cognac

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